نقشه برداری جهت اخذسند برای املاک فاقد سند

در کل و بطور خلاصه: ابتدا متقاضی از یک مهندس نقشه بردار (مهندس نقشه بردار حتما باید حق امضای نظام مهندسی داشته باشد) تقاضای تهیه نقشه از ملک را نماید. نقشه بردار، ملک مورد نظر را نقشه برداری می کند و فایل اکسل (Excel) و نقشه را جهت درج در سایت ثبت در اختیار مالک یا متقاضی قرار می دهد. (حتما توجه داشته باشید قبل از انجام هرکاری ، باید نقشه ملک تهیه شود و سپس از طریق اینترنت نسبت به ثبت نام اقدام شود) مشروح موارد فوق را در ذیل و یا در سایت هایی که لینک شده مشاهده نمایید. موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت در راستای اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی و به منظور دسترسی آسان متقاضیان جهت ارایه درخواست صدور سند مالکیت و اطلاع­رسانی­های بعدی آن فراهم شده است و از طریق سامانه پذیرش الکترونیکی تقاضاها به نشانی www.sabtemelk.ir یا درگاه (پورتال) سازمان به نشانی www.ssaa.ir، قابل دستیابی است. افراد واجد شرایط زیر، می­توانند از طریق این سامانه، درخواست صدور سند مالکیت نمایند: الف-املاکی که متقاضی می تواند به استناد قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی تقاضای صدور سند مالکیت نماید به شرح زیر می باشد: 1- اراضی کشاورزی، باغات و ساختمان هایی که دارای سابقه ثبت، به نام اشخاص است و متقاضی همه یا قسمتی از آن را به صورت عادی خریداری نموده و موفق به اخذ سند مالکیت نشده است. 2- املاکی که دارای سابقه ثبت است و متقاضی مالک رسمی مشاعی است و تصرفات وی در محل مجزا شده و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی و یا فوت مالک یا ورثه ، موفق به اخذ سند مالکیت شش دانگ نشده است. 3- املاکی که عرصه آن وقف است و متقاضی عرصه را با حق احداث اعیانی اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالکیت اعیانی نشده است. ب-اراضی و املاکی که مشمول قانون مذکور نمی باشند عبارتست از: 1- اراضی ملی، موات و اراضی و املاک متعلق به دولت و مؤسسات دولتی. 2- اراضی و املاکی که فاقد سابقه ثبت است. 3- املاک فاقد بنا، اعم از اینکه محصور یا غیر محصور باشد. 4- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن در قید حیات است و امکان دسترسی به وی جهت تنظیم سند رسمی وجود دارد. 5- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن فوت نموده و متقاضی جهت انتقال رسمی ملک، به ورثه دسترسی داشته و امکان انتقال رسمی آن از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد.

نقشه برداری ، اخذسند ، املاک ، باغات ، ملک مسکونی زراعی ، قولنامه ای ، وکالتنامه ای ، utm ، gps