نرم افزار جامع املاک پارسیان

ویژگی های منحصر به فرد نرم افزار جامع املاک پارسیان :
قابلیت مدیریت کلیه امور املاک و اتوماسیون سازی مدیریت املاک
قابلیت شبکه بودن با کاربران نامحدود رایگان
قابلیت اتصال به سامانه پیام کوتاه و ارسال پیامک در نقاط گوناگون برنامه جهت بهبود امور
واگزاری یک وبسایت اختصاصی با امکانات فوق العاده مخصوص مشاوران املاک (تحت دامین اختصاصی انتخابی)
حسابداری کامل
تطبیق ملک با متقاضی و بلعکس
چاپ فاکتور با فرمت قابل تایید دارایی طبق ماده 169 اداره کا مالیات و دارایی
دهها امکانات دیگر که برخی از آنها به اختصار در گزینه های زیر درج گردیده است :

ثبت کامل ملک :
ثبت اطلاعات کامل مالک مانند نام ، تلفن ، موبایل ، آدرس
ارسال پیامک آنی در زمان ورود اطلاعات مالک با محتوای درخواستی
انتخاب خودکار مالک های ثبت شده قبلی در صورت ثبت مجدد ملک
ثبت اطلاعات اصلی ملک با پارامتر های قابل تعریف
ثبت اطلاعات معاملاتی مانند : خرید ، فروش ، رهن ، اجاره ، معاوضه ، مشارکت در ساخت ، پیش فروش
ثبت اطلاعات تکمیلی از جمله وامها ، تراکم ، ارجعیت ،تعداد خواب ، طبقه ، تعداد طبقات و ده ها اطلاعات تکمیلی دیگر
ثبت اطلاعاتی پایه ملک مانند وضعیت بنا ، جهت ، کفپوش ، مناسب برای مشاغل ، سرویس آشپزخانه ، طول بر ملک ، توضیحات و غیره
ثبت اطلاعات واحد های تجاری به صورت مجزا و واحد به واحد
ثبت کلیه امکانات ملکی شامل 45 مورد
ثبت فیلم و تصاویر برای ملک ها به صورت نامحدود با انواع پسوند های مختلف
چاپ اطلاعات کامل ملک جهت ثبت در زونکن جهت استفاده در مواقع ضروری
تعیین قابلیت نمایش یا عدم نمایش ملک ثبت شده برای دیگر کاربران
تعیین میزان اهمیت ملک جهت اولویت بندی در هنگام جستجو
ثبت تاریخ تولد مالک جهت ارسال پیامک تبریک تولد به صورت خودکار
تعیین زمان خودکار بایگانی یا آرشیو ملک در هنگام ثبت
تعیین قرار گرفتن ملک ثبت شده روی وب سایت اختصاصی
پارمتری بودن کلیه قسمت های انتخابی و قابلیت درج موارد جدید توسط مدیر
درج چند ملک به صورت همزمان
قبلیت محدود کردن کاربران جهت درج ملک توسط مدیر
ارسال پیامک ثبت ملک به مالک به صورت خودکار با متن دلخواه و قابل تنظیم در همان لحظه
گزینه ای به عنوان ثبت سریع ملک جهت ثبت سریع ملک با قابلیت ویرایش و تبدیل به فایل با جزییات کامل

ثبت اطلاعات متقاضی:
ثبت اطلاعات کامل متقاضی مانند نام ، تلفن ، موبایل ،آدرس
ارسال پیامک آنی در زمان ورود اطلاعات متقاضی با متن دلخواه
ثبت نوع معامله از قبیل خرید و فروش ، رهن و اجاره ، پیش فروش و غیره با توان مبلغ پرداختی
ثبت اطلاعات ملک درخواستی مانند محدوده ، متراژ ، خواب ، آسانسور ، انبار و غیره
ثبت اطلاعات تکمیلی مانند جهت ، وضعیت بنا و غیره
ثبت همزان چند متقاضی مجزا
تعیین قابلیت نمایش یا عدم نمایش ملک ثبت شده برای دیگر کاربران
تعیین میزان اهمیت ملک جهت اولویت بندی در هنگام جستجو
ثبت تاریخ تولد ممتقاضی جهت ارسال پیامک تبریک تولد به صورت خودکار
تعیین زمان خودکار بایگانی یا آرشیو ملک در هنگام ثبت
پارمتری بودن کلیه قسمت های انتخابی و قابلیت درج موارد جدید توسط مدیر
قبلیت محدود کردن کاربران جهت درج متقاضی توسط مدیر
ارسال پیامک ثبت ملک به مالک به صورت خودکار با متن دلخواه و قابل تنظیم در همان لحظه

ثبت قرارداد ها :
ثبت قرارداد های خرید و فروش ، رهن و اجاره با قابلیت پیوست تصویر سند و قرارداد
ثبت کلیه اطلاعات موجر و مستاجر ، خریدار و فروشنده ، کد رهگیری جهت پیگیری های بعد
ثبت کلیه اطلاعات مبالغ مورد معامله
ثبت نام و اطلاعات مشاور و میزان کمیسیون دریافتی
جستجوی بسیار ساده بر اساس تاریخ و نام مشاوران و مشاهده قرارداد های مورد جستجو

مدیریت ملک های بازدید شده توسط متقاضیان
درج متقاضیانی که مایل به بازدید ملک می باشند
مشاهده رضومه بازدید ملک تنها با ورد کردن کد ملک

جستجوها(کلیه جستجو ها به صورت هوشمند و پارامتریک با دقت بسیار بالا و تلرانس قیمت
انجام می شود)

جستجوی ملک (6 حالت مختلف )
1- جستجوی سریع ( براساس نوع معامله ، نوع ملک ، متراژ ، مبلغ معامله ، جستجو در فایلهای اصلی یا آرشیو ، جستجو در فایلهای اختصاصی یا اشتراکی همه کاربران )
2- جستجوی پیشرفته (بر اساس نوع معامله ، نوع ملک ، متراژ ، مبلغ معامله ، تعداد خواب ، وضعیت بنا ، انبار ، اسانسور ، و جزییات از جمله لوک بودن ، پارمتر های ثبت ملک ، جستجو در فایلهای اصلی ، یا آرشیو جستجو در فایلهای اختصاصی یا فایلهای اشتراکی همه کاربران)
3- جستجوی محدوده (بر اساس محدوده درخواستی ، نوع ملک ، و نوع معامله )
4-جستجوی مالک (بر اساس اطلاعات مالک چه دقیق یا ناقص مانند نام ، تلفن ، همراه مانند : محم =محمد یا 0912888 =09128884374)
5-جستجوی مشاغل خاص (بر اساس نام شغل یا قسمتی از نام شغل مانند آرای=آرایشگاه)
6-جستجوی کدی یا کلمه ای (بر اساس کد ملک یا جستجوی گوگل وار مانند قسمتی از نام مالک یا قسمتی از توضیجات ، مانند رضای = کلیه ملک هایی که نام آنها رضایی می باشد و یا در هر قسمتی از آن رضای استفاده شده است )

جستجوی متقاضی (کلیه جستجو ها به صورت هوشمند و پارامتریک با دقت بسیار بالا و تلرانس قیمت انجام می شود)
1-اطلاعات متقاضی (بر اساس اطلاعت متقاضی مانند نام تلفن همراه یا وارد کردن قسمتی از اطلاعات،جستجو در فایلهای اصلی یا آرشیو ، جستجو در فایلهای اختصاصی یا اشتراکی همه کاربران)
2- جستجوی پیشرفته متقاضی (بر اساس نوع ملکهای درخواستی ، توان مالی ، اطلاعات ملک های در خواستی و محدوده های مختلف)
3- جستجوی کد یا کلمه ( بر اساس کد ممتقاضی یا جستجوی گوگل وار مانند قسمتی از نام متقاضی یا قسمتی از توضیجات ، مانند رضای = کلیه ممتقاضی هایی که نام آنها رضایی می باشد و یا در هر قسمتی از آن رضای استفاده شده است)

تطبیق ملک ها با متقاضیان(هوش مصنوعی بسیار دقیق)
تطبیق با تلرانس قیمت و متراژ
نمایش تعداد ملهای مناسب برای تک تک متقاضیان با قابلیت ارسال پیامک
نمایش میزان زمان تطبیق ملکها با متقاضیان (مثال زمان 35 ثانیه جهت تطبیق 300 ملک )
تطبیق هم بر اساس شرایط محدوده ، و بدون شرایط محدوده

تطبیق متقاضیان با ملکها (هوش مصنوعی بسیار دقیق)
تطبیق با تلرانس قیمت و متراژ
نمایش تعداد متقاضیان مناسب برای تک تک ملکها با قابلیت ارسال پیامک
نمایش میزان زمان تطبیق متقاضیان(مثال زمان 35 ثانیه جهت تطبیق 300 ملک )
تطبیق هم بر اساس شرایط محدوده ، و بدون شرایط محدوده

صفحه نمایش ملک (صفحه بسار مهم و کاربردی با قابلیت های زیر)
ویرایش اطلاعات ملک از قبل ثبت شده
چاپ مجدد اطلاعات یک ملک به صورت کامل و A5
چاب لیست کلیه ملکها با اطلاعات ابتدایی به صورت لیست وار در A4
نمایش کلیه ملک های اصلی و بایگانی
قابلیت بایگانی کردن ملک های سوخته ، فروش رفته ، یا اجاره شده ، با قابلیت بازگردانی به چرخه فایلهای اصلی املاک
قابلیت چاپ چند مورد فایل مناسب برای مشتری با دو حالت چاپ (هم با اطلاعات مالک هم بدون اطلاعات مالک)
ارسال پیامک آنی به مالک ، ملک انتخابی
جمله کردن اطلاعات ملک و ارسال آن به صورت پیامک به گروه خاص انتخابی (مانند : آپارتمان 100 متری فروشی 500 میلیون تومان واقع در فرمانیه با امکانات ....)
در متقاضیانی که از ملک فوق بازدید نموده اند
حذف کلی ملک از چرخه املاک با اجازه مدیر

امکانات جانبی و غیر ضروری
نقشه ماهواره ای
ارسال پیامک به صورت تکی
تایپ و ذخیره
ماشین حساب
دفترچه تلفن (با قابلیت گروه بندی و ارسال پیامک به مخاطبان گروهها به صورت تکی و انبوه)
ارسال پیامک انبوه (ارسال پیامک به کلیه مالک ها ، متقاضیان ، مخاطب ها ، کاربران ،و غیره با قابلیت تفکیک پیامک و دریافت کنندگان)

یادآوری ها ( کلیه یاداوری ها به صورت خودکار و آلارم به مدیر و مشاوران نمایش داده میشود و قابلیت حذف و ویراشرا دارند)
یاداوری سررسید اجاره با قابلیت ارسال پیامک خودکار به موجر و مستاجر در زمان سررسید و اعلام آن به مدید املاک و مشاوران(متن پیامک قابل تنظیم است)
یاداوری چک با قابلیت ارسال پیامک خودکار به فرد وصولی و واریزی (متن پیامک قابل تنظیم است)
یاداوری ملاقات ها ی موجر ، مستاجر ، خریدار ، فروشنده ، مالک ، ..... و اطلاع به مدیر املاک
یادآوری پیگیری های امور اداری و غیره املاک و اطلاع رسانی به مدیر املاک
یآداوری یاداشت ها و اطلاع رسانی به مدیر و مشاوران
یاداوری انتقال سند ها و اطلاع رسانی به مشاوران و مدیر املاک
یاداوری کلیه موارد بالا به صورت خودکار روزانه و قابلیت جستجو میان تاریخ می باشد

حسابداری (حسابداری حرفه ای با قابلیت تراز دهی روزانه و ماهانه و محابه سود خالص ماهانه و هزینه های ماهانه و روزانه)
ورود اطلاعات سرفصل هزینه های جاری
محاسبه مبلغ صندوق و بده بستان صندوق و درج در تراز
ورود اطلاعات سرفصل هزینه های ثابت
ورود اطلاعات سرفصل هزینه های عملیاتی
ورود سرفصل کمیسیون ها با مجزا در نظر کرفتن حساب مشاوران و مدیران قرارداد
ورود اطلاعات سرفصل سود های خدماتی
محاسبه سرمایه و دارایی املاک
محاسبه و رسیدهای پرسنل حقوق ثابت
محاسبه سود ماهانه ، روزانه ، سالانه
محاسبه هزینه های ماهانه ، روزانه ،سالانه
محاسبه کمیسون دریافتی و بدهکاری و بستانکاری هر کدام از مشاوران به صورت مجزا
تراز روزانه ، ماهانه ، سالانه

بدهکاری و بستانکاری
محاسبه و یاداوری بدهکاری و بستانکاری مدیر املاک و هر مشاور به صورت مجزا جهت استفاده در امور شخصی و زندگی روزمره

امنیت اطلاعات (پشتیبانگیری از اطلاعات)
پستیبانگیری خودکار با درج تاریخ و ساعت
پشتیبانگیری با شبیه سازی پشتیبانگیری ویندوز رستور مایکروسافت ،، با جدول مجزا از بانک اطلاعاتی و دائمی
بازیابی دوحالته (1- از جدول تاریخ به صورت انتخابی ، 2- انتخاب دستی با آپلود کردن فیلهای ذخیره شده)

تعریف کاربر یا مشاور
قابلیت تعریف کاربر به صورت نامحدود
تعیین سطح دسترسی کاربران به نقاط مختلف نرم افزار با قابلیت دسته بندی
ویرایش اطلاعات کاربران
ارسال پیامک به شماره همراه کاربر یا مشاور در نقاط مختلف نرم افزار
اجازه فعالیت یا عدم فعالیت مشاور توسط مدیر

تنظیمات اولیه نرم افزار
تنظیمات اصلی نرم افزار مانند اطلاعات اصلی نرم افزار جهت درج در وب سایت و سربرگ چاپ ها
تنظیمات شعار مورد نمایش در صفحه ورود کارران
تعیین مسیر پیش فرض پشتیبانگیری
تعیین محدوده پیشفرض جهت استفاده در کلیه نقاط نرم افزار
درج آرم املاک جهت درج در وب سایت و نامه های چاپی
تعویض تصویر پشت زمینه نرم افزار

تنظیمات اصلی نرم افزار
اجازه ارسال پیامک در قسمت های مختلف برنامه
درج اطلاعات سرور پیامک ، جهت ارسال پیامک
درج متن های پیشفرض ارسال پیامک از جمله تبریکات تاریخ تولد ، سررسید اجاره ، چک و ....
اجازه فعالیت به صورت جمعی یا هر مشاور اجازه داشتن فایل خصوصی داشته باشد
اجازه نمایش یاداوری به صورت جمعی یا هر مشاور اجازه داشتن یاداوری خصوصی را داشته باشد
ویرایش محدوده و خیابانهای هر شهر
ویرایش انواع ملک و اعمال آن در کل نرم افزار (مسکونی ، آپارتمانی ، تجاری و...)
ثبت میزان درصد تلرانس قیمت اعمال در جستجو ها و تطبیقات
ثبت و ویرایش پارامتر ها قابل انتخاب در کلیه قسمت های نرم افزار

وب سایت اختصاصی با دامنه و سرور اختصاصی :
وب سایت اختصاصی به سه حالت آماتور ، نیمه حرفه ای ، و حرفه ای میباشد ،
گرافیک و امکانات وبسایت ها از راست به چپ به مراتب بهتر است
امکان اخذ ملک با اطلاعات کامل از وب سایت
امکان اخذ متقاضی با اطلاعات کامل از وب سایت
امکان جستجوی بسار حرفه ای در وب سایت
امکان درج ملکهای ویژه با تصویر و درج در صفحه اصلی وب سایت
تماس با ما
ارنباط با ما
آمار بازدید
پروژه ها
نمایش کلیه ملکهای ثبتی با نمایش جدولی و رسا در وبسایت
پرتال مدیریت جداگانه وبسایت
همسان سازی اطلاعات املاک با وب سایت از طریق نرم افزار
همسان سازی نوع ملک های نرم افزار با وبسایت
همسان سازی محدوده های نرم افزار با وبسایت
همسان ساز ملک های ثبت شده به صورت فایلی فایلهایی که مشاوران اجازه درج آن در وب سایت را داده اند
مشاهده ملک های ثبت شده در وبسایت و درج آن به صورت فایل اصلی در نرم افزار و ارسال مجدد آن به وب سایت به عنوان فایل جدید
مشاهده متقاضیان ثبت شده روی وبسایت و درج آن به عنوان متقاضیان اصلی
وب سایت ویندوزی با امنیت بسیار بالا
لازم به ذکر است به هیچ عنوان اطلاعات مالک ها و آدرس دقیق املاک در وب سایت درج نخواهد شد

سامانه پیام کوتاه (36 ماژول مختلف)
ارسال پیامک انبوه به کلیه نقاط ایران بار اساس کد پستی ،
پیامک زماندار ، مسابقه ، نظر سنجی ،
متناظر ، فلش ، پویا ،
منشی پیامک ، کدخوان ، تحلیل گر پیامک ، ترافیک ،و دهها امکانات دیگر
پیش شماره 1000 و واگزاری دوشماره 10000001 و 10008200 به صورت رایگان به متقاضیان نرم افزار

اطلاعات و گزرارشات روزانه و کلی

قابلیت شبکه شدن با کاربران نامحدود

اینترفیس بسیار عالی و کاربری بسیار ساده شکیب

قیمت بسیار مناسب

قابلیت نصب ساده روی شبکه های Pc Station و عادی

آپدیت ماهانه و اضافه شدن ماژولها

برخی از مشتریان ما:
املاک و انبوه سازان بهمن - تهران
املاک سلامی - تهران
مسکن مینا - تهران
مسکن سازه - تهران
مسکن ایرانیان - تهران
املاک عبدالله زاده - کرج
مسکن ماهان - کرج
مسکن گلها - کرج
مسکن همشهری - کرج
مسکن سازه - کرج
مسکن 775 - پرند
مسکن امکان - شهریار
مسکن گلشهر - قرچک ورامین
مسکن هاشم زاده - تهران
مسکن دانا - تهران
مسکن نیلی - تهران
املاک پیروزی 2 -تهران
املاک قاسمی - تهران
سامانه املاک کردستان - سنندج
املاک بهار - کرمانشاه
املاک برتر - ارومیه
املاک مسعود شاهکار- بندر عباس
املاک صدف - کیش
املاک کلبه - اراک
املاک ارم - تهران
املاک دو در دو- یزد
املاک برتر - کرمان
املاک آریانا چالوس
املاک رستمی - قروه
املاک ایرانیان - سنقر
املاک اسکان - تهران
املاک تبیان - تهران
مسکن مدرس - مشهد
املاک البرز - تهران
املاک - خشنودی - تهران
املاک پیمان - تهران
املاک نجفی - تهران
املاک بیست در بیست - تهران
مسکن مهر - تهران
مسکن اقدام - تهران
و ...

نرم افزار جامع املاک پارسیان ، نرم افزار املاک پارسیان ، املاک ، مشاوره